Drastične razlike u cenama stanova: Kvadrat u Beogradu i do 9.000 evra, u Subotici i Kraljevu najpovoljniji

Od Padinske skele do luksuza u Beogradu na vodi — razlike u hiljadama evra

Pročitaj i ovo:
„KORISTILI SU NARKOTIKE PREDA MNOM…“ Pevačica razotkrila kolege, nastupali zajedno, pa javno ispričala šta je sve videla

Beograd i dalje ubedljivo prednjači i po broju oglasa i po cenama stanova, a raspon je veći nego ikad.

Prema podacima sajta 4zida.rs, prosečna cena u Beogradu iznosi 3.329 €/m², što je najviše u Srbiji.

Pročitaj i ovo:
Dragana Mićalović otkriva POSNI recept idealan za BOŽIĆNI POST i slavsku trpezu: zdravo, dijetalno, na vodi, brzo i jeftino – posni ručak za svaki dan

Na Halo oglasima, cene u prigradskim naseljima i starijim zgradama kreću se već od 1.600 €/m² (Zemun polje), dok su recimo u Mirijevu, Medakoviću i Zemunu u oglasima najčešće ponude između 2.000 i 3.000 €/m².

Na Nekretnine.rs raspon je još izraženiji, najskuplji oglas doseže neverovatnih 9.064 €/m² za stan u Kuli Beograd na vodi, dok je najjeftiniji u Padinskoj skeli – 875 €/m².

Pročitaj i ovo:
Imate neobjašnjive glavobolje i kratak dah? Krivac može biti buđ, a evo kako da rešite problem

U centralnim opštinama, renovirani stanovi i novogradnja dostižu 4.000 – 5.000 €/m², dok luksuzni salonci i objekti u pešačkoj zoni prelaze 8.000 €/m².

Ogromna ponuda u Novom Sadu – cene visoke, ali stabilnije

Pročitaj i ovo:
Kapor o NIS-u: Nacionalizacija preostaje kao jedino rešenje, mada će se verovatno nazvati drugačije

Novi Sad važi za najdinamičnije tržište posle Beograda – samo na Halo oglasima zabeleženo je čak 2.756 oglasa.

Primeri trenutnih cena:

• Podbara: 3.169 €/m² za namešten stan od 89 m²
• Centar: 3.074 €/m² za garsonjeru od 27 m²
• Grbavica: ponude se kreću od 2.200 do čak 3.200 €/m² za stan iste površine
  

  Prema 4zida.rs, prosečna cena u Novom Sadu sada je 2.650 €/m².

  Širok raspon između starogradnje i novogradnje u Nišu

  Niš ima stabilno tržište, ali uz vidljive razlike po opštinama.

  Na Halo oglasima cene se kreću od 1.043 €/m² za veći namešten stan u Paliluli, do oko 1.982 €/m² za novogradnju u Panteleju.

  Na Nekretnine.rs ponude idu i do 2.396 €/m² za nov stan u Medijani, dok najveći kvadrati, posebno luksuzno uređeni, dostižu i 3.000 €/m².

  Prema 4zida.rs, prosečna cena u Nišu iznosi 1.790 €/m².

  U Kragujevcu najviše garsonjera, cena kvadrata u novogradnji viša od 2.000 evra

  Na kragujevačkom tržištu primećuje se dominacija manjih stanova, posebno garsonjera.

  Ponude na Halo oglasima kreću se od 1.440–1.889 €/m² za stanove u centru i Stanovu, do 2.041 €/m² za novogradnju na Bubnju.

  Na Nekretnine.rs, cene novogradnje u centru dostižu i 2.826 €/m², što je trenutno najviša oglašena vrednost.

  Prema 4zida.rs, prosečna cena u Kragujevcu je 1.740 €/m².

  Kraljevo najpovoljnije, kada poredimo velike gradove

  Kraljevo i dalje ima najniže cene među većim gradovima.

  Na Halo oglasima, ponuda od svega 14 oglasa pokazuje raspon od 949 €/m² za namešten stan od 137 m², do 1.735 €/m² za manji stan od 48 m².

  Na Nekretnine.rs, cene se kreću oko 1.680–1.944 €/m², zavisno od lokacije i novogradnje.

  Kvadrati u Subotici najpovoljniji

  Prema 4zida.rs, Subotica je trenutno najpovoljniji veći grad u Srbiji, sa prosečnom cenom od svega 1.440 €/m², što je više nego dvostruko niže od Beograda.

  Garaže skuplje od stanova

  Tržište garaža u Beogradu postaje ekstremno.

  Shutterstock/Ilustracija

  Prema podacima 4zida.rs, cene garažnih mesta trenutno se kreću od 1.000 €/m² u rubnim opštinama, do čak 3.700 €/m² u centru grada.

  Zbog hroničnog nedostatka parkinga, posebno u Starom gradu, Vračaru i Savskom vencu, pojedine garaže prelaze cenu kvadrata mnogih stanova u Srbiji, što tržište čini jedinstvenim u regionu.

  Pratite nas na društvenim mrežama